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ガス給湯器交換とお風呂リフォームの見積もり結果 [住宅]

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ガス給湯器交換とお風呂リフォームの見積もりを、広告チラシやWeb検索で値段が安そうな店で、自宅が営業範囲のお店を見つけて、いくつかお願いしてみた。

広告などを見ていて、見積もりに関して注意すべき点は、次の通り。

・価格表記は税別か税込みかをよく確認すること
・本体価格のみか、工賃や廃材処分費込みか、別ならいくらかかるのか要確認
・お店によっては見積もりに、一律5~10%の管理費などの名目の費用を上乗せされる業者もある
・工賃などについても、ガス給湯器で一律料金に決めている業者もあれば、普通の給湯器とエコジョーズで値段が変わる業者もいる
・数量限りとか、現品処分という広告は、まず買えることはない

管理費を取る業者は、おそらく工事を下請け業者に依頼する際、親会社としての取り分が必要なのだろう。綺麗なショールームを運営している業者に多いようだ。
工賃については、ガス給湯器なら、給湯器で廃材処分費なども含むセット料金を設定している業者が多いが、例えば、エコジョーズ給湯器は通常のガス給湯器にはないドレーン排水があり、その排水の配管工事を別に設定している業者もあった(だから、エコジョーズからエコジョーズへの交換はこの費用は掛からない)。

あと、感じたのは、広告チラシの数量限定の商品は買えると思わない方がいい。
チラシを見てきたというと、在庫を確認することもなく、それはこの店にはありませんと、他の製品を勧められる経験が一度ではなかった。
多分、不動産屋さん店頭の、見せるためだけの「客引き物件」みたいなものなのかもしれない。

ある店では、まだ良心的で、本当に現品限りのお買い得なユニットバスが実際あったのだが、我が家とは、ドアと浴槽の位置が左右反対なので、取り付けられないとのこと。
そんなこんなで、広告チラシの商品が、実際に買えて、自宅に取り付けられるというのは、相当好運が必要みたいだ。

さて、見積もりの結果、20型エコジョーズ給湯器への交換は、諸費用込みで十数万円のオーダーで、最安値は12万円だった。

それに対し、ユニットバスの交換は、保温浴槽や、床などの断熱などの機能があるものになると80万円程度になり、私の希望する仕様のガス給湯器交換とお風呂リフォームは、合わせて80~90万円台というのが、おおざっぱな見積もりみたいだ。

また、今回見積もりを依頼して分ったのは、給湯器とユニットバスの交換を同時に行っても、金額的なメリットはあまりないということ。
多少割引をしてくれたリフォーム会社もあったが、全体の金額から見れば2%にも満たない額だったので、正直大した話ではない。

工事自体も、別々に工事をしたからと言って、仕上がりに違いが出るかというと、そんなこともない。

我が家のユニットバスは、折れ戸を除いてほとんどカビもなく綺麗。
実際、見積もりのために我が家に見に来た業者の型の中にも、結構綺麗ですよね、交換はちょっともったいないかも、と正直な感想をおっしゃる人もいたぐらい。
なので、ユニットバスの交換時期は時期をずらして、改めて数年後に行うことにした。

エコジョーズ給湯器については、神奈川県内に本社がある中堅の建売業者のリフォーム部門にお願いすることにした。
規模的にも潰れる可能性は低い上に、お店として故障と工事について7年保証が付くということで、安心感もあるのだが、それだけに見積金額はあまり期待はしていなかった。
ユニットバスについては、7%の管理費を取るので、割高になるかと思ったのだが、ガス給湯器については工事費は一律設定で、管理費も取らず、端数の割引で12万円という一番安い見積もりを出してきたので、この業者に決定した。

ちなみに、我が家の場合、チラシ広告より、少し安い金額の見積もりとなったので、迷惑がかかるかもしれないのであえて業者名は書きません。
もし、どうしても知りたい方は、このブログ左上にあるメールフォームからお問い合わせください。

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ふろ給湯器GXシリーズ【屋外壁掛形】 - ガス給湯機器 | PURPOSE

ちなみに、交換するエコジョーズ給湯器は、パーパスのという20型で壁掛け式の「GX-H2002AW-1」というスタンダードな商品で、お風呂とキッチンのリモコンが付くが、リモコン自体は一番安い「TC-660W」という型だが、高いモデルとの違いは、キッチンとお風呂で対話できたり、お風呂リモコンのスピーカーで、キッチンのリモコンに繋いだラジオなどの音を鳴らす機能などが主で、機能面で困ることはなさそうだったので、リモコンの上位機種への交換は考えなかった。

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